В Семейном Кодексе изложена информация о том, как разделить совместно нажитое имущество, если оно имеется, при разводе.

Если супруги проживают в квартире, которая была куплена до вступления в брак, подарена или унаследована во время брака, в таком случае квартира является единоличной собственностью того супруга, которому она, к примеру, была подарена. Такая квартира не подлежит разделу при разводе, если иное не указано в брачном договоре.

По общему правилу, при расторжении брака бывший супруг должен по требованию собственника квартиры выселиться из нее и сняться с регистрационного учета, если он в ней зарегистрирован.

Если бывший супруг не желает добровольно выселяться из квартиры, а также не выписывается из нее, то собственник может обратиться в суд с исковым заявлением.

Исключением из общего правила являются ситуации, когда:

• собственник квартиры и бывший супруг договорились между собой, что бывший супруг после развода остается жить в квартире;
• пользоваться квартирой бывшему супругу разрешено по судебному решению.

При наличии вышеуказанных обстоятельств бывший супруг продолжает проживать в квартире на законных основаниях.

Если же указанных исключений нет, то необходимо вручить письменное уведомление лично или по почте (с описью вложения) с уведомлением о вручении бывшему супругу.

Если бывший супруг после получения уведомления не желает выселяться из квартиры или уклоняется от выселения, то выселить его возможно будет в судебном порядке без его согласия. Для этого необходимо подготовить в компетентный суд исковое заявление о прекращении права пользования квартирой и выселении. Требование о снятии с регистрационного учета заявлять не нужно. Эта процедура производится на основании вступившего в законную силу судебного решения органом, ответственным за регистрацию граждан. Исковое заявление и прилагаемые к нему документы, доказывающие заявленные требования, подаются копиями по количеству лиц, участвующих в деле, в районный суд.

При невозможности составить исковое заявление самостоятельно, обратитесь за помощью к юристу, который поможет правильно составить иск, и, при необходимости, защитит Ваши права в суде.

Следует подчеркнуть, что судебное решение вступает в силу в течение одного месяца с даты принятия его в окончательной форме. Это происходит в том случае, если решение не было обжаловано бывшим супругом в вышестоящий суд.

Если же решение было обжаловано, то вступает оно в силу, если не было отменено или изменено, с момента вынесения апелляционного определения по делу.

Если решение о выселении вступило в законную силу, либо вышестоящий суд отказал бывшему супругу в удовлетворении его жалобы и оставил в силе вынесенное решение районного суда, но при этом бывший супруг не собирается выселяться и выписываться, в этом случае необходимо принудительно исполнить судебное решение о выселении.

Для принудительного выселения необходимо обратиться в районный суд, который вынес судебное решение за выдачей исполнительного листа. После его получения обратитесь в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства.

После вступления в законную силу судебного решения о прекращении права пользования квартирой бывшего супруга необходимо в суде поставить на решении отметку, что оно вступило в законную силу. После этого необходимо обратиться в орган регистрационного учета для снятия с регистрационного учета из квартиры бывшего супруга, предоставив туда вступившее в законную силу судебное решение с отметкой об этом.